空心村整治再加碼，農(nóng)村閑置的宅基地必須退嗎？退出有啥補償？
隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)在很多農(nóng)村人都在城市安家落戶了，這也促進(jìn)城市化的發(fā)展，那從另一個方面來說，農(nóng)村的空心化現(xiàn)象也越來越嚴(yán)重，導(dǎo)致空心化的原因相信大家都了解，一是因為農(nóng)村中沒有就業(yè)崗位，所以很多農(nóng)村的朋友就去城市打工，久而久之就想在城市安家落戶；二是因為農(nóng)村的基礎(chǔ)條件較差，所以大家都比較喜歡去條件好點的地方。
國家也關(guān)注到農(nóng)村空心化的現(xiàn)象，所以也提出要整治空心化的的情況，農(nóng)村空心化就是農(nóng)村有大量閑置的宅基地和土地，這些住宅和土地都是沒有人住和打理的，這樣就會造成資源浪費。農(nóng)村人走樓空的現(xiàn)象是不利于鄉(xiāng)村的整體發(fā)展，鄉(xiāng)村要想發(fā)展得更好，整治空心村是必然的，那要如何才能有效的整治空心村呢？農(nóng)村的朋友們需要注意什么呢？下面我們就一起來了解一下。
一、什么村才算空心村？
空心村這個詞經(jīng)常出現(xiàn)，但是并不是每個人都能完整的理解空心村別的概念，小編查閱相關(guān)的資料了解到，簡單來說空心村就是農(nóng)村因為很多人都外出務(wù)工所以農(nóng)村的住房和土地都被閑置了，而且這些房子和土地都是成片的被閑置。那官方一點的解釋就是，在農(nóng)村有很多的人在原來舊村子的外延修建房子，原舊村子就被閑置了，這就形成了內(nèi)空外延的情況，也就是我們常說的空心村。
那是什么原因造成這種情況的呢？小編認(rèn)為有以下兩個原因，一是農(nóng)村在建房的時候沒有好的約束機制，相信在農(nóng)村的朋友都知道，一些農(nóng)村居民在建房子的時候，并沒有經(jīng)過審批同意就擅自的在土地上建房子，這樣其實是違規(guī)的，與《土地管理法條例》中的內(nèi)容是相違背的；二是因為農(nóng)村的住房規(guī)劃機制缺失，也就是沒有規(guī)劃好哪里該建哪里不該建，那對于這種問題，還有在審批的過程也不完善，這樣就容易造成空心村的出現(xiàn)。
二、怎樣整治空心村？
整治空心村，部分地方也一直在開展相關(guān)的整治工作，就拿廣東省來說，在整治空心村的時候，主要有4種方式，一是用這些閑置的農(nóng)村住宅和土地來發(fā)展旅游業(yè)，主要的做法就是吸引外資發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，根據(jù)鄉(xiāng)村的發(fā)展來打造相應(yīng)的景點，這樣就盤活了閑置的住宅和土地；二是拆除閑置的住宅建設(shè)村公共設(shè)施，也就是政府拆除閑置住宅的同時，也要尊重村民的意愿，在他們同意的情況下將這些房子拆除，重新建設(shè)一些供村民活動的一些公共基礎(chǔ)設(shè)施。三是提升農(nóng)村居民的住房質(zhì)量問題，主要方法是政府出一部分的錢，村民出一部分的錢，這樣就可以將這些閑置的危房拆掉重新建設(shè)新房子。四是將老舊、閑置的房子拆掉，還原宅基地的耕地能力。
那上面的這4個方式是廣東省在整治閑置宅基地的時候主要做的幾個方面，那大家也知道，在不同的地區(qū)，農(nóng)村的情況是不一樣的，所以每個地方在處理問題的時候都要根據(jù)各地的具體情況來看，因此別的地方的整治方法只能做個借鑒。那除了上面的4個方法之外，整治閑置住宅的方法，我們常聽說的一個方式就是農(nóng)民有償退出，無論是土地還是宅基地，都可以有償?shù)耐顺�，也就是只要農(nóng)民朋友們愿意退出就會得到一筆補貼。
三、有償退出的補貼標(biāo)準(zhǔn)
盤活農(nóng)村閑置的宅基地今年也一直被提到，在一些地方也開展了相關(guān)的工作，那要想盤活宅基地，自愿有償退出機制就顯得很重要，那對于咱們農(nóng)村的朋友來說，關(guān)心的就是退出的補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的，那小編查詢了部分地方的補償標(biāo)準(zhǔn)，下面大家一起來了解一下。
1、天津薊州區(qū)
天津薊州區(qū)只要農(nóng)民自愿的退出宅基地，那么政府就會給予宅基地使用權(quán)人一次性的補貼，補貼標(biāo)準(zhǔn)為30萬元/畝。
2、重慶墊江
重慶墊江地區(qū)只要農(nóng)民能夠自愿有償?shù)耐顺稣�，補償標(biāo)準(zhǔn)為12萬元/畝。
3、四川內(nèi)江
四川內(nèi)江對自愿退出的農(nóng)民一年將給予1000元的補貼，這個補貼不是一次性的，該補貼將延續(xù)30年，所以總的會補貼3萬元/畝。
各個地方的補貼標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，在此小編就不一一舉例，大家也可以看出，在不同的地區(qū)補貼的力度是不一樣的，在地價高點的地區(qū)，那補貼就會相對高一些，如果是在偏遠(yuǎn)的農(nóng)村，那補貼就會偏低一點。那上面就是小編給大家分享的所有內(nèi)容，那對于退出閑置的宅基地的問題，不知道農(nóng)民朋友們是否愿意退出呢？反正不管愿意與否，現(xiàn)在農(nóng)村在發(fā)展，所以各地在對閑置的宅基地和土地的整治力度是在加大的，對此，大家也可以多多考慮是否退出。
